Королев, мкр.Юбилейный, ул.Ленинская, д.16
План работ жилого фонда
на 2024 год
ООО «Техкомсервис»
г.Королев, мкр.Юбилейный, ул.Ленинская, д.16
| № п/п | Наименование мероприятия | Срок исполнения |
|---|---|---|
| 1 | Провести обследование гильз стояков ГВС и ХВС после предоставления доступа собственниками квартир к местам их установки. | Январь — март |
| 2 | Установить запорную арматуру на стояках ГВС и ХВС обеспечивающую перекрытие каждого стояка в отдельности в случае возникновения аварийной ситуации — 24шт | Июнь — август |
| 3 | Управляющей компании предоставить годовой отчет за 2023 год в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, и разместить его на сайте УК. | |
| 4 | Провести замену домофонов VIZIT на современные блок вызова с телекамерой типа мод. БВД-N101RTCP, совместимые с применяемыми жильцами личными внутриквартирными труб.ками- видеодомофонами. | Июль — сентябрь |
| 5 | Заменить изношенные коврики во внутренних помещениях всех подъездов (перед первыми ступеньками), | |
| 6 | Сделать ремонт в 1 и 2 подъездах с первого по девятый этаж, включая технический этаж — шпаклёвка, побелка, покраска по примеру первых этажей: потолки водо-эмульсионной белой краской, стены светло-бежевые с полосками, покраска перилл и батарей в сущ. цвет серый Установить защитные пластиковые уголки на углы оконных проемов шириной 1,5 — 2 см, дверных проемов шириной 3 – 5 см Провести ревизию и заменить битую плитку на полу подъездах 1-2. Демонтировать старые деревянные двери (по согласованию во время ремонта) |
Июль — сентябрь |
| 7 | Проверить все проходящие коммуникации: канализация, водоснабжения и вентиляции, составить акт о фактической установке элементов водо- и теплоснабжения. В последующем строго контролировать содержание. | Апрель – май |
| 8 | По завершению отопительного сезона сделать полное обслуживание теплового узла. Провести ревизию в подвальных помещениях узлов и систем водоснабжения во втором и четвертом подъездах и составить акт фактического состоянии. | Май — июнь |
| 9 | Провести ревизию состояния тротуарной плитки: заменить изношенную и поломанную брусчатку на новую нескользкую тротуарную брусчатку. Просыпать мелкозернистый песок между плиток. | Июль — август |
| 10 | Оказать практическую помощь совету МКД по подготовке и проведению ОСС с целью выбора совета дома в форме очно-заочного голосования: Подготовить проверенные списки жильцов Сформировать повестку дня Подготовить бюллетени, объявления, систему голосования Организовать подсчет голосов, составление протоколов и передачу документов ОСС. |
Ноябрь |
Покраска газонных ограждений, бордюрного камня,
износ до 20%
© 2002—2024 Все права защищены. Жилищно-эксплуатационная компания “Техкомсервис”