Пушкино, Ярославское шоссе, д.149
ПЛАН
текущего ремонта общего имущества
многоквартирного дома, находящегося в управлении
ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-ПУШКИНО»
Пушкино ш.Ярославское д.149
на 2024 г.
| № п/п | Вид работ | Ед. измерения | Объем | Период выполнения |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Внешнее благоустройство, содержание территории и фасада дома | |||
| Завоз песка в песочницу | м³ | 4 | 2-3 квартал | |
| Завоз почвы для клумб и газонов | м³ | 6 | 2 квартал | |
| Проведение работ по благоустройству (полив, уход, покос газонов) | м² | 200 | май-сентябрь | |
| Посадка деревьев, кустарников, цветов. Посадка газонов | м² | 300 | май-июнь | |
| Окраска ограждающих полусфер | шт | 5 | май-июнь | |
| Окраска бордюров | м/п | 400 | май | |
| Восстановление плиточного покрытия на лестницах. на детских площадках и на стилобат | шт | 40 | 2-3 квартал | |
| Очистка приямков | шт | 10 | 3 квартал | |
| Установка оградительных столбиков | шт | 15 | 2 квартал | |
| Установка информационных табличек | шт | 15 | 2 квартал | |
| Уборка придомовой территории от снега и наледи. Обработка реагентами. Вывоз снега | м² | 14785 | Зимнее время | |
| Разметка на паркинге и придомовой территории | м/м | 437 | по необходимости | |
| Ремонт, покраска оборудования детских, спортивных площадок, МАФ | по необходимости | |||
| Ремонт скамеек (замена деревянных деталей — реек) | шт | 48 | апрель-май | |
| 2. | Горячее водоснабжение | |||
| Врезка спускных кранов D15 D20 | 16 8 | Во время отключении ГВС | ||
| Установка автоматических воздухоотводчиков (тех.этаж) | шт | 20 | Во время отключении ГВС | |
| Промывка системы ГВС, гидравлическое испытание системы | Во время отключен ИЯ ГВС | |||
| Замена шаровых кранов Д 25 | шт | 3 | Во время отключении ГВС | |
| Замена шаровых кранов Д 50 | шт | 4 | Во время отключении ГВС | |
| Замена шаровых кранов Д 15 | шт | 15 | Во время отключении ГВС | |
| 3. | Холодное водоснабжение | |||
| Промывка труб.опроводов системы хвс | 2 квартал | |||
| Чистка фильтров груб.ой очистки | 2 | 2 квартал | ||
| Монтаж дренажных насосов в приямках | шт | 2 | 3 квартал | |
| 4 | ИТП | |||
| Чистка фильтров груб.ой очистки | шт | 40 | После отключения отопления | |
| Промывка теплообменников | шт | 13 | После отключения отопления | |
| Замена ЗРА D15 D25 | шт | 5 3 | После отключения отопления | |
| Промывка, подкачка гидробаков | шт | 10 | После отключения отопления | |
| 5. | Отопление и Вентиляция | |||
| Замена ЗРА D15 D20 D25 D | шт | 15 10 5 | по необходимости | |
| Чистка фильтров груб.ой очистки | шт | 4 | май | |
| Гидродинамическая промывка системы ЦО, опрессовка, испытание | май-июнь | |||
| Замена ЗРА в тех.нишах D15 D40 | шт | 20 8 | май-июнь | |
| Замена воздухоотводчиков (тех. ниши) | шт | 15 | май-июнь | |
| Опрессовка труб.опроводов системы ЦО | 3 квартал | |||
| Врезка воздухоотводчиков (тех. этаж) | шт | 8 | май-июнь | |
| Маркировка труб.опроводов и ЗРА ЦО | по необходимости | |||
| 6. | Электроснабжение | |||
| Замена точечных светильников на L этаже | шт | 30 | по необходимости | |
| Замена светильников МОП | шт | 20 | по необходимости | |
| Замена светильников Pl, Р2 | шт | 50 | по необходимости | |
| Замена светильников ЗОЛ | шт | 8 | май | |
| Замена автоматических выключателей 10А 16А 63 А | шт | 3 5 5 | по необходимости | |
| Замена фотоэлементов и фотореле | шт | 2 | май | |
| Очистка электро-оборудования, помещений ВРУ и электрощитов от пыли и мусора | шт | 6 | 3 квартал | |
| 7. | Общестроительные работы | |||
| Восстановление напольной плитки в МОП | м² | 4 | по необходимости | |
| Восстановление штукатурноокрасочного слоя стен Pl, Р2 | м² | 60 | июнь-июль | |
| Покраска стен Pl, Р2 | м² | 60 | июнь-июль | |
| Ремонт тротуарной плитки на придомовой территории | м² | 10 | по необходимости | |
| Ремонт и обслуживание ворот и дверей паркинга | шт | 2 | по необходимости | |
| Замена дверных ручек | шт | 15 | по необходимости | |
| Замена доводчиков | шт | 8 | по необходимости | |
| Ремонт МАФ | шт | по необходимости | ||
| Замена личинок и замков в тех.помещениях | шт | 4 | по необходимости | |
| Ремонт дверей МОП | по необходимости | |||
| Ремонт контейнерной площадки | шт | 1 | апрель | |
| прочистка ливневой канализации (зона паркингов) | п.м | 200 | апрель-июнь | |
| покраска решёток на приямках в паркинге | шт | 9 | июнь | |
| 8. | Система пожаротушения | |||
| опрессовка воздухом системы пожаротушения (коммерция) | 3 квартал | |||
| Заполнение системы водой с последующим испытанием | 3 квартал | |||
| Устранение протечек и других замечаний | по необходимости | |||
| Поэтажная опрессовка воздухом сплинклерной системы пожарной системы | июль | |||
| 9. | Другие работы | |||
| Другие работы в рамках исполнения Договора управления ООО «Техкомсервис — Пушкино» | ||||
© 2002—2024 Все права защищены. Жилищно-эксплуатационная компания “Техкомсервис”