Главная → План работ → 2023 → Пушкино, Ярославское шоссе, д.149

Пушкино, Ярославское шоссе, д.149

ПЛАН
текущего ремонта общего имущества
многоквартирного дома, находящегося в управлении
ООО «ТЕХКОМСЕРВИС-ПУШКИНО»
Пушкино ш.Ярославское д.149
на 2023 г.


№
п/п		Вид работЕд. измеренияОбъемПериод выполнения
1. Внешнее благоустройство. содержание территории и фасада дома   
Завоз песка в песочницу м 3 4 2-3 квартал
 Завоз почвы для клумб и газонов м куб 4 2 квартал
 Проведение работ   по благоустройству (полив, уход, покос газонов) м 2 200 май -сентябрь
Посадка деревьев, кустарников, цветов Посадка газонов шт По необходимости май. июнь
Окраска  ограждающих полусфер шт 10 май-июнь
Окраска  бордюров м/п 400 май
 Восстановление плиточного покрытия на лестницах. на детских площадках и на стилобат шт 100 2-3 квартал
Очистка приямков шт 10 3 квартал
 Установка оградительных столбиков шт 80 3-4 квартал
 Чистка, покраска при необходимости вандальных надписей 1.2.3. Периметр дома По необходимости Помере появления
 Уборка придомовой территории от снега. наледи. м кв ежедневно По факту
Уборка ДИП М.кв ежедневно Постоянно
 Обработка  придомовой территории реагентами. м кв По необходимости По факту
Вывоз  снега   м³ По необходимости По факту
Обновление разметки на паркинге и придомовой территории   По необходимости Июль-август
Ремонт, покраска оборудования детских, спортивных площадок,мАФ   По необходимости Июнь-июль
2. Горячее водоснабжение   
  Ревизия и осмотр системы ГВС   ежедневно  
  Ревизия фильтров груб.ой очистки   После отключения ГВС  
  Ревизия запорно-регулирующей арматуры   По необходимости  
  Монтаж спускных кранов Д 15-32 шт 19 По необходимости
  Установка автоматических воздухоотводчиков тех.этажи шт 17 После запуска ГВС
  Промывка системы ГВС     После отключения ГВС
  Монтаж шаровых кранов Д 80 шт 6 Во время отключения ГВС
  Замена шаровых кранов Д 50 шт 2 Июнь
  Замена шаровых кранов Д 15 шт 17 Во время отключения ГВС
3. Холодное водоснабжение   
  Ревизия и осмотр системы ХВС   Д32-Д100мм 2 квартал
  Промывка труб.опроводов системы ХВС   Д15-Д100мм 2 квартал
  Ревизия запорной арматуры ВНС шт 1 2 квартал
  Монтаж дренажных насосов в приямках шт 2 3 квартал
  Ревизия запорной арматуры Р1, Р2   1 Ежедневно
  Ревизия запорной арматуры Тех. этажи   Периодически 1 раз в неделю
  Промывка труб.опровода системы ХВС   Д15-Д100мм 2 квартал
4. Отопление и Вентиляция   
  Осмотр системы отопления     Май
  Замена ЗРА   По необходимости Май-октябрь
  Ревизия приборов отопления и труб.опроводов вмОП   Периодически  1 раз в неделю
  Замена воздухоотводчиков (тех. этажи, вент. камеры, тех. ниши) шт По необходимости Май-октябрь
  Ревизия оборудования и коллекторов в тех. нишах   Периодически 1 раз в неделю
  Замена ЗРА в тех. нишах   По необходимости Май-октябрь
  Подготовка к гидродинамической промывке ЦО     2 квартал
  Промывка ЦО     Май-Июнь
  Испытание труб.опроводов системы ЦО     3 квартал
  Маркировка труб.опроводов и ЗРА ЦО   По необходимости Май-октябрь
5. Электроснабжение   
  Замена светильников УФО шт По необходимости По необходимости
  Замена точечных светильников на L этаже шт По необходимости По необходимости
  Замена светильниковмОП   По необходимости По необходимости
  Замена светильников Р1, Р2   По необходимости По необходимости
  Замена автоматических выключателей 10А-63А   По необходимости По необходимости
  Замена фотоэлементов и фотореле шт По необходимости По необходимости
  Осмотр линий эл. цепей, арматуры электрооборудования   Периодически 1 раз в неделю
   Проведения ППР этажных электрощитков   Периодически 1 раз вмесяц
  Очистка электрооборудования, помещений электрощитовых от пыли имусора   По необходимости По необходимости
6. Общестроительные работы   
  Восстановление напольной плитки вмОП   По необходимости По необходимости
  Восстановлениештукатурно-окрасочного слоя стен Р1, Р2 м² 50 2-3 квартал
  Покраска стен Р1, Р2 м² 50 2-3 квартал
  Замена плитки входных групп, лестниц на стилобат   По необходимости По необходимости
  Ремонт тротуарной плитки на придомовой территории м² По необходимости По необходимости
  Локальный косметический ремонтмОП м² По необходимости Июль-август
  Ремонт-замена фурнитуры оконных блоках   По необходимости По необходимости
  Ремонт и обслуживание ворот и дверей паркинга   По необходимости По необходимости
  Замена фасадной плитки   По необходимости По необходимости
  Замена дверных ручек шт По необходимости По необходимости
  Замена доводчиков шт По необходимости По необходимости
  РемонтмАФ   По необходимости По необходимости
  Установка урн шт 4 Июнь
  Замена личинок и замков в тех. помещениях   По необходимости По необходимости
  Сварочные работы по периламмОП (пожарные лестницы)   По необходимости По необходимости
  Ремонт двереймОП   По необходимости По необходимости
  Частичный ремонт почтовых ящиков   По необходимости По необходимости
7. Система пожаротушения   
  Поэтажный обход лифтовых холлов, квартирных площадок, паркингов   Периодически 1 раз в неделю
  Ревизия запорных кранов и рукавов   Периодически 1 раз в неделю
  Опрессовка воздухом системы пожаротушения     3 квартал
  Устранение протечек и других замечаний   По необходимости По необходимости
  Заполнение системы водой с последующим испытанием     3 квартал