ПЛАН РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИИ «ТЕХКОМСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
НА 2022 ГОД ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МКД «РОЖДЕСТВЕНСКИЙ»
Мытищи ул.Рождественская д.2
№ пп | Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме | Периодичность выполнения работ (услуг) |
---|---|---|
1 | Выполнение сезонных осмотров (весной / осенью): | Весна / осень |
2 | Проверка состояния окон технического этажа | Весна / осень |
3 | Уборка приямок окон технического этажа | Весна / осень |
4 | Локальный ремонт мест повреждений стен подъездов | Весна |
5 | Локальный ремонт поврежденных керамических (керамогранитных) покрытий фасада здания | Весна |
6 | Локальный ремонт мест повреждений покраски стен здания | Весна |
7 | Устранение засолов керамогранитных покрытий фасадов зданий и входного павильона | Весна |
8 | Ремонт гранитрого покрытия приподъездных лестниц и лестничных площадок | Весна |
9 | Ремонт пешеходного тротуара между подъездами 11 и 12 | Весна |
10 | Ремонт водоотводящих трудопроводов зданий | Весна |
11 | Ремонт фадазданий, имеющих повреждение керамического покрытия | Весна |
12 | Покраска металлических конструкций на крышах МКД, в том числе на на входном павильоне | Весна / осень |
13 | Очистка керамогранитного покрытия фасада дома от высолов и подтеков | Весна |
14 | Ремонт (замена) поврежденных элементов керамогранитного покрытия фасада | Весна |
15 | Ликвидация отслоения элементов керамогранитного покрытия фасада | Весна |
16 | Ремонт (замена) поврежденных элементов фасадного покрытия | Весна |
17 | Проверка и очистка водоотводящих устройств переходных лоджий на этажах подъездов от мусора, грязи, препятствующих стоку дождевых и талых вод | Весна |
18 | Выполнение корректирующего ремонта водоотводящих труб. переходных лоджий на этажах подъездов | Весна |
19 | Покраска металлических конструкций переходных лоджий на этажах подъездов | Лето |
20 | Локальный ремонт отделки стен в МОП | Лето |
21 | Локальный ремонт подвесных потолков в МОП. | Лето |
22 | Локальный ремонт потоков в МОП, не оборудованных подвесными потолками | Лето |
23 | Локальный ремонт внутренней отделки из гипсокартона в МОП. | Лето |
24 | Локальный ремонт поврежденного гипсокартонного покрытия в МОП | Весна |
25 | Ремонт и замена поврежденной керамической плитки полов в МОП | Весна / осень |
26 | Ремонт плинтусов из керамической плитки в МОП | Весна / осень |
27 | Замена поврежденных армированных стекол на дверях в МОП | Весна |
28 | Ремонт и замена петель на дверях в МОП | Весна |
29 | Ремонт и замена шпингалетов на дверях в МОП | Весна |
30 | Ремонт и замена ручек и зашёлок (межкомнатных) на дверях в МОП. | Весна |
31 | Ремонт и замена дверных доводчиков на дверях в МОП | Весна |
32 | Ремонт и замена входных дверей в подъезды | Весна |
33 | Замена входной двери в подъезд 12. | Весна |
34 | Ремонт входных дверей на пожарную лестницу подъездов | Весна |
35 | Ремонт входных дверей на переходных площадках в подъездах | Весна |
36 | Восстановление и развитие системы видеонаблюдения на пррилегающей территории, в жилой зоне и паркинге МКД | Апрель-август |
37 | Установка тревожных кнопок на прилегающей территории, в жилой зоне и паркинге МКД | Апрель-август |
38 | Подключение охраны к системе домофонной связи | Апрель-август |
39 | Установка и ввод в эксплуатацию шлагбаума на въезде во двор дома, подключение его к СКУД | Март |
40 | Проверка и установка отсутствующих датчиков движения в МОП | Весна |
41 | Проверка и установка отсутстующих фотореле в системе освещения в МОП | Весна |
42 | Установка на полы лифтов износостойких металлических покрытий (при необходимости) | Весна |
43 | Выполнение локального ремонта лифтовых холлов подъездов | Весна |
44 | Выполнение локального ремонта лифтовых холлов первых этажей с установкой металических обрамлений входов в лифт | Весна |
45 | Окрашивание металлических конструкций переходжных лоджий (перил) | Весна / осень |
46 | Ремонт резинового покрытия на детской площадке | Весна |
47 | Окрашивание ограждений и заборов дома | Весна |
48 | Окрашивание ограничительных столбиков и полусфер | Весна |
49 | Окрашивание придомовых малых форм | Весна |
50 | Установка вазонов | Весна |
51 | Высадка цветов | Весна |
52 | Ремонт малых форм, ограждений | Весна |
53 | Ремонт и окрашивание придомовых скамеек | Весна |
54 | Замена и ремонт тротуарной плитки на тротуарах, гранитных плит на пандусах и лестницах | Весна |
55 | Покраска металлических конструкций контейнерных площадок | Весна |
56 | Установка дорожных знаков согласно ПОДД на придоовой территории | Весна |
57 | Нанесение дорожной разметки согласно ПОДД на придоовой территории | Весна |
58 | Установка детских кресел на карусели (со спинками и страховочным ремнем) на детской площадке | Весна |
59 | Установка металлического забора между навесами мусоросборочной площадки со стороны подъезда 12 | Весна |
60 | Ремонт (замена) урн, установленны возле подъездов | Весна |
61 | Покраска металлических конструкций на придомовой территории (заборов, ограждений, перил) | Весна |
62 | Разработка технического решения по оборудованию противогрязевого покрытия на приямки перед входными дверями в подъезды МКД | Весна |
63 | Ремонт лестницы у входного павильона МКД | Весна |
64 | Ремонт лестниц и площадок перед входами в подъезды МКД | Весна |
65 | Ремонт подъездных пандусов для инвалидов | Весна |
66 | Ремонт (замена) тротуарной плитки в пешеходных зонах | Весна |
67 | Ремонт и покраска лавочек возле подъездов | Весна |
68 | Окрашивание контейнерной площадки | Весна |
69 | Установка металлического забора между навесами мусоросборочной площадки со стороны подъезда 12 | Весна |