Главная → Наши услуги → Архив документации → Ставки и тарифы → Мытищи, ул.Рождественская, д.2 с 01.07.2021

Мытищи, ул.Рождественская, д.2 с 01.07.2021

Размер платы
за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги
с 01.07.2021 г.
для граждан проживающих по адресу:
г.Мытищи, ул.Рождественская, д.2

№
п.п.		Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном домеПериодичность выполнения работ (услуг)Плановые работы (услуги)  Текущий ремонт и внеплановые работы (услуги) 
Сумма в месяц
(руб.)		Стоимость
(руб. на м² в мес.)		Сумма в месяц
(руб.)		Стоимость
(руб. на м² в мес.)
  Размер платы за содержание жилого помещения, без учета коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:   2 607 490,13 33,41    
  Плата за содержание жилого помещения   2 005 921,42 25,7 601 568,71 7,71
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома:    47 607,57 0,61    
1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундамента:   4 682,71 0,06    
1.1.1. проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. 2 раза в год 780,45 0,01    
1.1.2. проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: 2 раза в год 780,45 0,01    
1.1.3. признаков неравномерных осадок фундамента; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.1.4.  коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.1.5. при выявлении нарушений — разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; при необходимости, с привлечением специализированного предприятия        
1.1.6. проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений — восстановление их работоспособности; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.1.7. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлнении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:   3 121,81 0,04    
1.2.1. проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; 1 раз в месяц 780,45 0,01    
1.2.2. проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; 1 раз в неделю 780,45 0,01    
1.2.3. контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. ежедневно 780,45 0,01    
1.2.4. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:   2 341,36 0,03    
1.3.1. выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.3.2. выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.3.3. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлнении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:   3 902,26 0,05    
1.4.1. выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.4.2. выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.4.3. выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; ежемесячно 780,45 0,01    
1.4.4. проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); ежемесячно 780,45 0,01    
1.4.5. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн (пилонов) и столбов многоквартирных домов:   3 121,81 0,04    
1.5.1. выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.5.2. контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.5.3. контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.5.4.. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов:   3 121,81 0,04    
1.6.1. контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.6.2. выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.6.3. выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.6.4.. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлнении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:   10 145,88 0,13    
1.7.1. проверка кровли на отсутствие протечек; 1 раз в месяц 780,45 0,01    
1.7.2. проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.3. выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок внутреннего водостока; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.4. контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.5. осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; в зимний период, по мере необходимости 780,45 0,01    
1.7.6. проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.7. проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; в зимний период, по мере необходимости 780,45 0,01    
1.7.8. проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; по мере необходимости 780,45 0,01    
1.7.9. проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.10. проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.11. проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.7.12. при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — незамедлительное их устранение немедленно, по мере необходимости 780,45 0,01    
1.7.13. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц:   3 121,81 0,04    
1.8.1. выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.8.2. выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.8.3. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):    780,45 0,01    
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:   4 682,71 0,06    
1.9.1. выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.9.2. контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); 2 раза в год 780,45 0,01    
1.9.3. выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.9.4. контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.9.5. контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); 1 раз в месяц 780,45 0,01    
1.9.6. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):          
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок (за исключением внутриквартирных, ненесущих) в многоквартирных домах:   2 341,36 0,03    
1.10.1. выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных труб.опроводов; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.10.2. проверка звукоизоляции и огнезащиты; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.10.3. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлнении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки (за исключением внутриквартирной) многоквартирных домов:   2 341,36 0,03    
1.11.1.  — проверка состояния внутренней отделки; 2 раза в год 780,45 0,01    
1.11.2.  — при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию — устранение выявленных нарушений. 5 суток (с незамедлительным принятием мер по технике безопасности) 780,45 0,01    
1.11.3. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу:   2 341,36 0,03    
1.12.1. проверка состояния поверхностного слоя полов помещений  1 раз месяц 780,45 0,01    
1.12.2. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):    780,45 0,01    
  При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):    780,45 0,01    
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
1.13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу:   2 341,36 0,03    
1.13.1.  — проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 1 раз в месяц 780,45 0,01    
1.13.2 при выявлении нарушений в отопительный период — незамедлительный ремонт. при необходимости, не позднее 1 суток (не позднее 3 суток — летом) 780,45 0,01    
1.13.3. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:   953 066,14 12,46    
2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, находящихся на консервации::   3 121,81 0,04    
2.1.1. проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;   780,45 0,01    
2.1.2. при выявлении засоров — незамедлительное их устранение;   780,45 0,01    
2.1.3. чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;   780,45 0,01    
2.1.4. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов:   4 682,71 0,06    
2.2.1. техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем; 2 раза в год 780,45 0,01    
2.2.2. контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; 2 раза в год 780,45 0,01    
2.2.3. устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; 2 раза в год 780,45 0,01    
2.2.4. сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха; 2 раза в год 780,45 0,01    
2.2.5. контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб., поддонов и дефлекторов; 2 раза в год 780,45 0,01    
2.2.6. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах:   19 511,30 0,25    
2.3.1. проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальном тепловом пункте и насосной станции; 1 раз в неделю (в составе ТО-2)        
2.3.2. постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; ежедневно (в составе ТО-1)        
2.3.3. гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов; 1 раз в год (в составе ГТО)        
2.3.4. работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; 1 раз в год (в составе ГТО)        
2.3.5. проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. 1 раз в неделю (в составе ТО-2)        
2.3.6. Ежедневный технический осмотр теплового пункта (ТО-1). ежедневно 780,45 0,01    
2.3.7. Еженедельное техническое обслуживание теплового пункта (ТО-2). 1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
2.3.8. Ежемесячное техническое обслуживание теплового пункта (ТО-3) 1 раз в месяц 6 243,62 0,08    
2.3.9. Ежегодное техническое обслуживание теплового пункта (ГТО) 1 раз в год 7 804,52 0,1    
2.3.10. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.4. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: постоянно 35 900,79 0,46    
2.4.1. проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих труб.опроводов и оборудования в подвалах и каналах);   3 902,26 0,05    
2.4.2. постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;   3 902,26 0,05    
2.4.3. контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);   3 902,26 0,05    
2.4.4. восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;   3 902,26 0,05    
2.4.5. контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков труб.опроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;   3 902,26  0,05    
2.4.6. контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;   3 902,26 0,05    
2.4.7. переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;   3 902,26 0,05    
2.4.8. промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;   3 902,26  0,05    
2.4.9. промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.   3 902,26  0,05    
2.4.10. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: постоянно 31 998,53 0,41    
2.5.1. испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; 2 раза в год 4,52 0,1    
2.5.2. проведение пробных пусконаладочных работ; 2 раза в год 7 804,52 0,1    
2.5.3. удаление воздуха из системы отопления; 2 раза в год 7 804,52 0,1    
2.5.4. промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 2 раза в год 7 804,52 0,1    
2.5.5. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлнении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: постоянно 39 803,05 0,51    
2.6.1. проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, труб.опроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;   7 804,52 0,1    
2.6.2. проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;   7 804,52 0,1    
2.6.3. техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;   7 804,52 0,1    
2.6.4. контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;   7 804,52 0,1    
2.6.5. обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).   7 804,52 0,1    
2.6.6. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:   309 058,99 3,96    
2.7.1. организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; круглосуточно 101 458,76 1,3    
2.7.2. обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);   195 113,00 2,5    
2.7.3. обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); немедленно, по мере необходимости        
2.7.4. обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. 1 раз в год и после замены элементов оборудования 11 706,78 0,15    
2.7.5. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
2.8. Аварийная и диспетчерская служба: круглосуточно 68 500,00 0,88 - -
2.8.1. ежедневный контроль за работой внутридомовых инженерных систем дома и качеством коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения;          
2.8.2. круглосуточная регистрация и контроль выполнения заявок от собственников и пользователей помещений в МКД;          
2.8.3. устранение неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварий или угрозы их возникновения;          
2.8.4. работа с заявками собственников и пользователей помещений в МКД об исполнении других обязательств УО, ТСЖ или ЖСК.          
2.8.5. При возникновении аварийной ситуации и выполнении аварийно-восстановительных работ          
  1) выполнение аварийно-восстановительных работ при необходимости        
  3) составление, согласование и подпись Акта аварийно-восстановительных работ в течение 3-х дней после окончания работ        
2.9. Техническое обслуживание системы ППА и ДУ жилого дома   300 000,00 3,84 - -
  Техническое обслуживание с привлечением специализированного предприятия. Периодичность, объем и сроки выполения мероприятий технического обслуживания определяются нормативными документами           
2.9.1. контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;          
2.10. Техническое обслуживание системы ППА и ДУ паркинга   100 000,00 1,28 - -
  Техническое обслуживание с привлечением специализированного предприятия. Периодичность, объем и сроки выполения мероприятий технического обслуживания определяются нормативными документами           
2.11. Техническое обслуживание системы вентиляции паркинга   30 000,00 0,38 - -
  Техническое обслуживание с привлечением специализированного предприятия. Периодичность, объем и сроки выполения мероприятий технического обслуживания определяются нормативными документами          
2.12. Техническое обслуживание автоматического въезда в паркинг   30 000,00 0,38 - -
  Техническое обслуживание с привлечением специализированного предприятия. Периодичность, объем и сроки выполнения мероприятий технического обслуживания определяются нормативными документами           
3 Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме:   179 529,50 2,3    
3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:   153 749,04 1,97    
3.1.1. Содержание помещений общего пользования          
  а) Уборка входов в подъезды, холлов, лестничных площадок на первом и втором этажах Ежедневно, кроме воскресенья 31 218,08 0,4    
  б) Уборка лестничных площадок и маршей на первом и втором этажах Ежедневно, кроме воскресенья 3 121,81 0,04    
  в) Уборка лестничных площадок и маршей автостоянки Ежедневно, кроме воскресенья 3 121,81 0,04    
3.1.2. Убора лифтовых холлов, тамбуров мусоропровода, межквартирных лестничных площадок выше второго этажа   4 682,71 0,06    
  В межсезонье и летом:          
а) при отсутствии осадков          
влажное подметание 1 раз в неделю        
  мытье  1 раз в 2 недели        
  б) при сильных дождях по зимнему графику        
  Зимой:           
подметание 1 раз в неделю        
  мытье 1 раз в неделю        
3.1.3. Уборка лестничных площадок и маршей выше второго этажа   31 218,08 0,4    
  Межсезонье и летом:          
при отсутствии осадков          
влажное подметание 1 раз в неделю        
  мытье 1 раз в 2 недели;        
  — при сильных дождях по зимнему графику        
  Зима:           
влажное подметание 1 раз в неделю        
  мытье 1 раз в неделю        
3.1.4. Убора лестничных площадок выше второго этажа   31 218,08 0,4    
  В межсезонье и летом:          
а) при отсутствии осадков           
влажное подметание 1 раз в неделю        
мытье 1 раз в 2 недели        
  б) при сильных дождях  по зимнему графику        
  Зимой:          
подметание  1 раз в неделю        
  мытье 1 раз в неделю        
3.1.5. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, отопительных приборов в помещениях общего пользования 2 раза в год 1 560,90 0,02    
3.1.6. Протирка дверных полотен помещений общего пользования, коробок, ручек, доводчиков 1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
3.1.7. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, отопительных приборов в помещениях общего пользования 2 раза в год 3 902,26 0,05    
3.1.8. Протирка дверных полотен помещений общего пользования, коробок, ручек, доводчиков  1 раз в неделю 15 609,04 0,2    
3.1.9. Уборка кабин лифтов:   15 609,04 0,2    
  мытье полов ежедневно, кроме воскресенья        
  мытье стен, дверей, зеркал, плафонов и потолков 1 раз в неделю        
3.1.10. Протирка: 2 раза в год 3 902,26 0,05    
  почтовых ящиков          
  шкафов коллекторов отопления, шкафов слаботочных устройств и электрических щитков          
  перил лестниц          
3.1.11. Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);  1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
3.1.12. Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция контейнерных площадок для мусора, находящихся на земельном участке, на котором расположен дом          
  а) Дератизация ежемесячно        
  б) Дезинсекция по мере необходимости        
  в) Дезинфекция по мере необходимости        
3.1.13. При проведении сезонных (весной, осенью), частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра 2 раза в год / при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
3.2. Работы по содержанию помещений, входящих в состав паркинга в многоквартирном доме:   25 780,45 0,33    
3.2.1. Влажная уборка поломоечной машиной рейдером производительностью не менее 5000 м² /час 1 раз в неделю 24 500,00 0,31    
3.2.2. Очистка от загрязнений водосточных лотков и водосборных приямков 2 раза в год 500 0,01    
3.2.3. При проведении плановых, частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
4. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория):   214 624,30 2,75    
4.1. Работы по содержанию земельного участка в холодный период года:   214 624,30 2,75    
4.1.1. Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; при необходимости, 1 раз в неделю в зимнее время 15 609,04 0,2    
4.1.2. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории (с дорог, тротуаров, подходов к подъездам, отмосток, детской площадки) в границах земельного участка в соответствии с государственным кадастром недвижимости от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; при необходимости, через 2 часа во время снегопада 39 022,60 0,5    
4.1.3. Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); 1 раз в день 31 218,08 0,4    
4.1.4. Очистка придомовой территории от наледи и льда (обеспечение отсутствия наледи и льда на тротуарах, дорожках и лестницах) ежедневно 31 218,08 0,4    
4.1.5.  Очистка от мусора урн, установленных перед входом в подъезды, и их помывка; 1 раз в день 11 706,78 0,15    
4.1.6.  Уборка крылец и площадок перед входом в подъезды. 1 раз в день 15 609,04 0,2    
4.1.7.  Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; 1 раз в день 39 022,60 0,5    
4.1.8. Уборка мест въезда в паркинг и выезда из паркинга 1 раз в день 23 413,56 0,3    
4.1.9. Обслуживание пандусов для инвалидов          
  ежедневный визуальный осмотр ежедневно 780,45 0,01    
4.1.10. Обслуживание детский игровой площадки   -      
  обеспечение исправности и безопасности оборудования детской игровой площадки, проведение испытаний качелей, горок, качалок, каруселей, ударопоглащающего покрытия и другого оборудования, соответствия требованиям ГОСТ и Правилам и нормам технической эксплуатации.    3 902,26 0,05    
  ежедневный визуальный осмотр Ежедневно 780,45 0,01    
  функциональный осмотр (проверка исправности и устойчивости оборудования, выявления износа) — 1 раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя   780,45 0,01    
  ежегодный осмотр (оценка соответствия требованиям безопасности) 1 раз в год 780,45 0,01    
4.1.11. При проведении плановых, частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
4.2. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:   213 843,85 2,74    
4.2.1. Подметание и уборка придомовой территории:          
  подметание и уборка придомовой территории (в границах земельного участка в соответствии с государственным кадастром недвижимости) 1 раз в день 62 436,16 0,8    
4.2.2. Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов:          
  очистка от мусора  1 раз в день 3 902,26 0,05    
  промывка 2 раза в месяц 5 463,16 0,07    
4.2.3. Уборка и выкашивание газонов:   -      
  уборка газонов (от мусора) 1 раз в двое суток 15 609,04 0,2    
  выкашивание газонов; (обеспечение высоты газонной травы 5-15 см.); по мере необходимости 35 120,34 0,45    
4.2.4. Прочистка ливневой канализации; 1 раз в месяц 3 902,26 0,05    
4.2.5. Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. 1 раз в день 3 902,26 0,05    
4.2.6. Уборка контейнерных площадок, мест (площадок) накопления крупногабаритных твердых коммунальных отходов на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; 1 раз в день 39 022,60 0,5    
  Протирка указателей улиц и промывка номерных указателей 5 раз в теплый период 2 341,36 0,03    
  Очистка козырьков над подъездами от мусора 1 раз в неделю 2 341,36 0,03    
  Полив газонов и зеленых насаждений 1 раз в двое суток 15 609,04 0,2    
  Очистка приямков и входов в подвал 1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
  Очистка ливневых решеток и водостоков от мусора 1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
  Уборка (подметание) переходов под арками 1 раз в неделю 3 902,26 0,05    
  Мытьё моющими средствами переходов под арками 1 раз в 2 недели 5 463,16 0,07    
4.2.7. Обслуживание детский игровой площадки   -      
  1) обеспечение исправности и безопасности оборудования детской игровой площадки, проведение испытаний качелей, горок, качалок, каруселей, ударопоглощающего покрытия и другого оборудования, соответствия требованиям ГОСТ и Правилам и нормам технической эксплуатации.   3 902,26 0,05    
  2) ежедневный визуальный осмотр Ежедневно 780,45 0,01    
  3) функциональный осмотр (проверка исправности и устойчивости оборудования, выявления износа) — 1 раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя   780,45 0,01    
  4) ежегодный осмотр (оценка соответствия требованиям безопасности) 1 раз в год 780,45 0,01    
  Помывка керамической плитки фасадов зданий, парапетов, въездов в ппаркинг и на придомовую территорию при необходимости -      
  Помывка и покраска бордюров при необходимости -      
  Промывка пристенного дренажа при необходимости        
4.2.8. При проведении плановых, частичных и внеплановых (внеочередных) осмотров и выявлении нарушений (повреждений):           
  1) оформление Акта осмотра при необходимости 780,45 0,01    
  2) разработка Плана ремонтно-восстановительных работ; по мере выявления повреждений и нарушений        
  3) проведение ремонтно-восстановительных работ. по мере выявления повреждений и нарушений        
5. Услуги и работы по управлению многоквартирным домом: 452 662,16 611 093,92 7,83 - -
5.1. Услуги управления многоквартирным домом:   335 594,36 4,3 - -
5.1.1.  Услуги управления многоквартирным домом:          
  актуализация информации на сайте управляющей организации в сети Интернет, в ГИС ЖКХ, в ЕИАС ЖКХ Московской области постоянно        
  услуги приема обращений собственников и членов их семей по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и направления ответов на эти обращения посредством пользования онлайн приложением управляющей организации  постоянно        
  судебно-исковое производство с должниками по оплате управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме  постоянно        
5.1.2. Подготовка Плана работы на год по услугам и работам по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД, согласование его с советом дома:          
  разработка годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование его с советом дома октябрь        
  направление проекта Плана работы на год в Совет дома – не позднее 1 ноября не позднее 1 ноября        
  обсуждение, согласование Плана работы на год – ноябрь-декабрь ноябрь-декабрь        
  утверждение Плана работы на год не позднее 20 декабря        
5.1.3. прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им постоянно        
5.1.4. Организация управляющей организацией созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по заявлению совета дома        
5.2. Услуги по организации оплаты и приема платежей:   117 067,80 1,5 - -
  услуги начисления платы за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подготовку и доставке платежных документов собственникам ежемесячно        
  проведение сверки расчетов за услуги и работы управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме  в течение одного рабочего дня        
5.3. Обеспечение предоставления коммунальных услуг РСО:   158 431,76 2,03 - -
  прием обращений собственников и членов их семей о нарушениях требований к качеству КУ, нарушениях при расчете размера платы за КУ постоянно        
  взаимодействие с РСО и РО по обращению с ТКО при рассмотрении обращений собственников и членов их семей, проведении проверки фактов, изложенных в них, содействие в устранении выявленных нарушений и направление информации о результатах рассмотрения обращений по обращению собственника, членов его семьи или РСО